Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, ülkemizde son 5 yılda 6 milyon 357 bin 823 adet gayrimenkul satıldı. Emlak piyasasının en hareketli olduğu yıllar da 2004, 2005 ve 2003 olarak sıralandı.
2004 yılında, gayrimenkul satışlarında bir önceki yıla göre yüzde 19,52'lik bir artış meydana gelirken, artış oranı 2005 yılında yüzde 12,01, 2003 yılında ise yüzde 10,15 olarak ölçüldü.
Son 5 yılda, emlak sektöründe gerçekleşen satışların tapudaki değeri ise 159 milyar 818 milyon 733 bin YTL olarak belirlendi. Bu dönemdeki konut ipoteği işlem sayısında da adeta patlama yaşandı. 2003 yılında 14 bin 374 olan işlem adedi, 2007 yılında 232 bin 233'e yükseldi. 2003-2007 döneminde konut ipoteğinde toplam işlem sayısı da 730 bin 544 oldu.
Konut ipoteklerinin parasal değeri de 84 milyar 577 milyon 385 bin YTL'yi buldu.
Bu yılın ilk çeyreğinde ise tapudaki emlak satış adedi 351 bin 42, bunların tapuya beyan edilen satış değeri de 13 milyar 893 milyon 775 bin YTL olarak saptandı. Ocak-Mart dönemindeki konut ipoteği adı altında 89 bin 438 işlem gerçekleştirilirken, konut ipoteklerinin parasal hacmi 12 milyar 471 milyon 164 bin YTL şeklinde beyan edildi.
KONUT KREDİLERİ
Bu arada Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu verilerine göre, 2003 yılı sonunda 786 milyon YTL olan konut kredilerinin toplam miktarı, 2004 yılı sonunda 2 milyar 631 milyon YTL'ye, 2005 yılı sonunda da 12 milyar 407 milyon YTL'ye çıktı.
Söz konusu tutar 2006 yılı sonunda 23 milyar 377 milyon YTL'ye, 2007 yılı sonunda ise 32 milyar 448 milyon YTL'ye yükseldi.
7.8.2008 |
